Estimation théorique
Rue du Pauverel,15600 Maurs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pauverel,15600-Maurs indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.474€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.474€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisset (15021), comprenant 654 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,54€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 454€ et 842€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.474€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.474€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisset (15021), comprenant 654 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,54€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 454€ et 842€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-05 | 11 | IMP SAINT CEZAIRE | 2 | 44 | 51 | 35000€ | 795€ |
2020-09-04 | 5669 | RUE DU MARAIS | 4 | 181 | 370 | 265000€ | 1464€ |
2021-07-21 | 1 | RUE DU PAUVEREL | 7 | 99 | 52 | 25000€ | 253€ |
2023-03-14 | 12 | RUE FIGEAGAISE | 3 | 71 | 32 | 45000€ | 634€ |
2021-12-23 | 2 | RUE DU TEMPLE | 5 | 110 | 74 | 90000€ | 818€ |
2023-03-07 | 3 | RTE DE QUEZAC | 3 | 62 | 35 | 66000€ | 1065€ |
2022-09-14 | 12 | RUE DES TEULIERES | 3 | 60 | 898 | 145794€ | 2430€ |
2019-12-13 | 7 | RUE DU DR CLAUZET | 4 | 90 | 52 | 50000€ | 556€ |
2020-11-19 | 27 | TOUR DE VILLE | 4 | 105 | 75 | 80000€ | 762€ |
2022-01-06 | 23 | CHE DES TEULIERES | 2 | 54 | 264 | 125400€ | 2322€ |
2019-08-27 | 3 | RTE ANDRE MOULY | 5 | 70 | 76 | 26000€ | 371€ |
2021-09-09 | 6 | RUE TORSE | 1 | 52 | 18 | 45500€ | 875€ |
2021-01-21 | 37 | TOUR DE VILLE | 3 | 56 | 38 | 28000€ | 500€ |
2019-10-15 | 21 | RUE FIGEAGAISE | 4 | 75 | 505 | 50000€ | 667€ |
2019-06-25 | 6 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 70 | 647 | 147960€ | 2114€ |
2021-05-22 | 7 | RUE DES BAINS | 4 | 65 | 224 | 50000€ | 769€ |
2020-10-06 | 7 | RUE DES BAINS | 4 | 65 | 224 | 163000€ | 2508€ |
2020-09-08 | 25 | RUE FIGEAGAISE | 3 | 64 | 172 | 82000€ | 1281€ |
2019-11-28 | 90 | TOUR DE VILLE | 7 | 248 | 257 | 110000€ | 444€ |
2023-03-23 | 74 | TOUR DE VILLE | 9 | 292 | 300 | 133200€ | 456€ |
2020-10-22 | 16 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 71 | 284 | 130000€ | 1831€ |
2021-06-01 | 86 | TOUR DE VILLE | 7 | 84 | 270 | 58000€ | 690€ |
2021-02-03 | 5 | RTE ANDRE MOULY | 5 | 147 | 172 | 240000€ | 1633€ |
2022-08-25 | 1 | CHE DES TEULIERES | 3 | 72 | 62 | 77000€ | 1069€ |
2019-06-29 | 4 | RUE DU CAMP | 4 | 107 | 135 | 102000€ | 953€ |
2022-01-25 | 4 | CHE DU BAC | 4 | 57 | 64 | 75000€ | 1316€ |
2019-07-23 | 3 | CHE DES TEULIERES | 3 | 60 | 521 | 125000€ | 2083€ |
2022-01-21 | 3 | RTE D AURILLAC | 8 | 109 | 603 | 90000€ | 826€ |
2022-05-14 | 5 | CHE DES TEULIERES | 4 | 74 | 681 | 155000€ | 2095€ |
2023-03-30 | 11 | RUE DES BAINS | 6 | 122 | 645 | 170000€ | 1393€ |
2020-04-30 | 50 | RUE FIGEAGAISE | 2 | 21 | 49 | 30000€ | 1429€ |
2021-04-20 | 11 | CHE DU BAC | 3 | 48 | 186 | 51000€ | 1063€ |
2020-07-24 | 7 | RUE RESIDENCE DE L'ARCAMBE | 5 | 82 | 585 | 52000€ | 634€ |
2021-01-07 | 26 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 40 | 142 | 60000€ | 1500€ |
2021-07-22 | 13 | RUE RESIDENCE DE L'ARCAMBE | 4 | 73 | 468 | 100000€ | 1370€ |
2023-01-04 | 13 | RUE RESIDENCE DE L'ARCAMBE | 4 | 73 | 468 | 144000€ | 1973€ |
2021-02-04 | 12 | AV DE LA GARE | 4 | 90 | 540 | 115000€ | 1278€ |
2022-02-17 | 7 | IMP DU CAMP | 3 | 65 | 684 | 125000€ | 1923€ |
2023-04-27 | 6213 | CHE DU CAMP | 4 | 90 | 610 | 161000€ | 1789€ |
2019-10-18 | 10 | RUE DU BAC | 4 | 80 | 435 | 88000€ | 1100€ |
2021-09-16 | 12 | RUE RESIDENCE DE L'ARCAMBE | 4 | 73 | 611 | 138000€ | 1890€ |
2023-02-08 | 17 | RTE DE QUEZAC | 1 | 30 | 97 | 22500€ | 750€ |
2022-10-19 | 20 | RUE RESIDENCE DE L'ARCAMBE | 4 | 73 | 594 | 115000€ | 1575€ |
2021-05-20 | 2 | CITE QUERCY | 4 | 80 | 532 | 113000€ | 1413€ |
2022-04-15 | 6190 | RUE DU TAYRAC | 4 | 140 | 668 | 237500€ | 1696€ |
2021-06-24 | 37 | RUE RESIDENCE DE L'ARCAMBE | 6 | 93 | 520 | 160550€ | 1726€ |
2020-06-20 | 6 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 102 | 952 | 48300€ | 474€ |
2021-08-12 | 35 | RUE RESIDENCE DE L'ARCAMBE | 4 | 75 | 556 | 122000€ | 1627€ |
2020-08-25 | 5716 | CIBUT | 4 | 97 | 755 | 105000€ | 1082€ |
2021-04-27 | 4 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 103 | 743 | 178348€ | 1732€ |
2021-04-27 | 45 | RUE RESIDENCE DE L'ARCAMBE | 4 | 75 | 557 | 168000€ | 2240€ |
2019-05-18 | 11 | AV DE LA GARE | 7 | 175 | 567 | 150000€ | 857€ |
2021-11-18 | 1 | CAPACITE | 5 | 79 | 430 | 140000€ | 1772€ |
2021-07-28 | 7 | ALL DE L ARCAMBE | 6 | 95 | 430 | 76500€ | 805€ |
2023-02-23 | 3 | CIBUT | 4 | 95 | 660 | 215000€ | 2263€ |
2019-06-24 | 20 | RUE DES IRIS | 4 | 117 | 482 | 114000€ | 974€ |
2020-10-28 | 24 | RTE DE QUEZAC | 5 | 101 | 223 | 98000€ | 970€ |
2021-05-11 | 25 | QUARTIER ROUTE DE QUEZAC | 5 | 109 | 142 | 175000€ | 1606€ |
2021-08-24 | 3 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 82 | 801 | 135000€ | 1646€ |
2019-10-29 | 42 | LOT ARMAND | 3 | 46 | 477 | 90000€ | 1957€ |
2021-05-25 | 26 | RTE DE QUEZAC | 5 | 95 | 439 | 238000€ | 2505€ |
2022-01-25 | 14 | RUE DE LA GARE | 6 | 144 | 545 | 185000€ | 1285€ |
2020-04-14 | 2 | LOUSTALOU | 4 | 130 | 776 | 215000€ | 1654€ |
2023-05-02 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 102 | 698 | 145000€ | 1422€ |
2020-09-18 | 2 | AV DE LA GARE | 4 | 89 | 362 | 168000€ | 1888€ |
2023-03-07 | 15 | RUE DES ROSES | 3 | 68 | 640 | 185000€ | 2721€ |
2019-12-13 | 44 | LOT ARMAND | 5 | 89 | 664 | 128050€ | 1439€ |
2021-10-15 | 8 | CITE CALCAVY | 5 | 74 | 625 | 65000€ | 878€ |
2020-09-21 | 4 | CITE CALCAVY | 3 | 66 | 605 | 80000€ | 1212€ |
2021-11-27 | 14 | RTE DU VALLON | 5 | 83 | 570 | 80000€ | 964€ |
2022-03-17 | 5 | PL JEAN MOULIN | 5 | 86 | 589 | 119000€ | 1384€ |
2021-04-29 | 13 | RTE DU VALLON | 3 | 55 | 180 | 115000€ | 2091€ |
2021-03-25 | 25 | RTE DE LA PEYRADE | 4 | 118 | 543 | 300000€ | 2542€ |
2021-03-10 | 20 | RTE DU VALLON | 5 | 87 | 508 | 53000€ | 609€ |
2021-05-12 | 15 | AV D AURILLAC | 4 | 100 | 1015 | 169660€ | 1697€ |
2020-09-21 | 24 | RTE DU VALLON | 6 | 95 | 478 | 71200€ | 749€ |
2021-12-14 | 30 | RTE DU VALLON | 4 | 89 | 423 | 159700€ | 1794€ |
2021-06-05 | 5 | LABEDRUNE | 2 | 48 | 557 | 78400€ | 1633€ |
2019-10-04 | 6 | PL DE L EGLISE | 4 | 96 | 235 | 36000€ | 375€ |
2022-04-21 | 24 | AV D AURILLAC | 5 | 134 | 869 | 31000€ | 231€ |
2023-02-02 | 8 | LOT COMMUNAL LA DEVEZE | 5 | 155 | 1352 | 310000€ | 2000€ |
2021-10-14 | 8 | PL DE L'EGLISE | 3 | 53 | 75 | 59000€ | 1113€ |
2022-10-06 | 15 | RUE DU STADE | 3 | 71 | 295 | 85000€ | 1197€ |
2021-10-28 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 126 | 500 | 162000€ | 1286€ |
2020-10-15 | 3 | LOT COMMUNAL LA DEVEZE | 3 | 63 | 1044 | 110000€ | 1746€ |
2022-12-10 | 7 | RUE DES ECOLIERS | 3 | 70 | 807 | 107000€ | 1529€ |
2021-10-05 | 16 | COTE DE DEZE | 4 | 66 | 1040 | 95540€ | 1448€ |
2023-06-02 | 8 | RUE DES ECOLIERS | 5 | 81 | 786 | 201000€ | 2481€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DES NOISETIERS | 1 | 101 | 1066 | 175000€ | 1733€ |
2022-08-09 | 18 | AV DU STADE | 3 | 70 | 1069 | 64000€ | 914€ |
2020-11-06 | 25 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 90 | 1000 | 142000€ | 1578€ |
2020-10-06 | 3 | LAVEISSIERE | 6 | 174 | 1130 | 245000€ | 1408€ |
2020-08-11 | 23 | COTE DE DEZE | 5 | 145 | 1155 | 210000€ | 1448€ |
2022-06-02 | 2 | RUE DES ESTRESSES | 4 | 86 | 1512 | 113000€ | 1314€ |
2022-12-17 | 4 | RUE DES ESTRESSES | 5 | 88 | 545 | 140000€ | 1591€ |
2019-12-26 | 5042 | COTE DEZE | 2 | 31 | 1765 | 67000€ | 2161€ |
2020-05-16 | 30 | AV DU STADE | 3 | 56 | 360 | 142000€ | 2536€ |
2023-01-31 | 3 | IMP DES BARTHES | 5 | 169 | 500 | 251670€ | 1489€ |
2022-10-26 | 34 | AV DU STADE | 3 | 53 | 444 | 53000€ | 1000€ |
2019-12-30 | 9 | IMP DES BARTHES | 3 | 66 | 500 | 107500€ | 1629€ |
2023-02-01 | 14 | RUE DES ESTRESSES | 5 | 110 | 1480 | 95000€ | 864€ |
2021-05-15 | 9 | RUE DES ESTRESSES | 6 | 163 | 1194 | 177750€ | 1090€ |
2020-01-25 | 6164 | BESSARET | 6 | 119 | 2780 | 185000€ | 1555€ |
2021-07-09 | 6164 | BESSARET | 6 | 119 | 1550 | 245000€ | 2059€ |
2020-08-06 | 19 | RUE DES ESTRESSES | 5 | 85 | 500 | 92000€ | 1082€ |
2022-07-28 | 6125 | ANDRIEUX | 4 | 138 | 3673 | 220000€ | 1594€ |
2019-09-10 | 6108 | LA PRADE | 2 | 120 | 3062 | 154000€ | 1283€ |
2022-05-10 | 6194 | LA GOUAIRIE BASSE | 5 | 89 | 942 | 166250€ | 1868€ |
2021-09-07 | 5140 | LA BOUSCAILLE | 3 | 62 | 500 | 155000€ | 2500€ |
2023-04-20 | 5052 | BESSARET LE BAS | 3 | 37 | 1070 | 50000€ | 1351€ |
2021-09-02 | 5148 | BRAUCAUSSE | 7 | 185 | 853 | 214107€ | 1157€ |
2019-09-03 | 6098 | LE PECHAIRE | 4 | 115 | 595 | 153000€ | 1330€ |
2019-07-27 | 1 | LES RIALLES | 4 | 90 | 1046 | 67500€ | 750€ |
2020-05-27 | 6115 | CHAMP DE LA CROIX | 3 | 91 | 500 | 160000€ | 1758€ |
2019-07-09 | 6088 | LES VIGNES | 4 | 120 | 937 | 230000€ | 1917€ |
2019-10-11 | 5012 | EMBALS | 5 | 100 | 1067 | 85000€ | 850€ |
2019-07-09 | 6 | CHEM DE L ILE | 5 | 105 | 1237 | 94000€ | 895€ |
2021-10-15 | 5103 | LONGUESSERRE | 4 | 118 | 800 | 75000€ | 636€ |
2023-01-07 | 5024 | LAFON DES ESCUROUX | 5 | 107 | 12094 | 130000€ | 1215€ |
2022-09-08 | 1 | LONGUESSERRE | 1 | 25 | 47 | 45000€ | 1800€ |
2023-01-26 | 1 | LONGUESSERRE | 1 | 25 | 47 | 57120€ | 2285€ |
2020-12-16 | 2 | LA JUNIE | 3 | 62 | 833 | 110000€ | 1774€ |
2022-02-03 | 5742 | LA JUNIE | 4 | 103 | 338 | 120000€ | 1165€ |
2021-08-07 | 6 | PL DE L EGLISE | 7 | 99 | 365 | 130000€ | 1313€ |
2020-12-17 | 2 | LOT DE LA LEVADE | 4 | 111 | 1009 | 136500€ | 1230€ |
2020-10-30 | 13 | RUE DU CELE | 5 | 81 | 890 | 188000€ | 2321€ |
2019-11-07 | 5920 | CAREGUES | 1 | 20 | 580 | 39900€ | 1995€ |
2021-12-17 | 10 | PL DU PONT DE FABRE | 4 | 120 | 430 | 27000€ | 225€ |
2020-08-13 | 23 | RUE DU CANTOU | 3 | 68 | 80 | 50000€ | 735€ |
2021-09-09 | 1 | LOT DU MAZET HAUT | 5 | 125 | 649 | 49407.5€ | 395€ |
2022-10-20 | 5034 | JOANNY | 4 | 144 | 1368 | 190000€ | 1319€ |
2022-10-29 | 17 | LOT DU MAZET HAUT | 6 | 160 | 600 | 112000€ | 700€ |
2022-09-20 | 6006 | LACLUSE | 4 | 120 | 600 | 144000€ | 1200€ |
2022-05-04 | 6001 | BOURNAREL | 4 | 87 | 727 | 75000€ | 862€ |
2021-12-09 | 6022 | LA CALVETIE | 3 | 130 | 350 | 110000€ | 846€ |
2020-01-17 | 6022 | LA CALVETIE | 3 | 130 | 350 | 132322€ | 1018€ |
2020-09-08 | 6002 | BOURNAREL | 3 | 74 | 779 | 95000€ | 1284€ |
2020-10-29 | 6019 | PICAROU | 3 | 99 | 1000 | 155870€ | 1574€ |
2020-08-21 | 6014 | BOURNAREL | 3 | 79 | 708 | 119000€ | 1506€ |
2022-10-20 | 1 | LA VIGUERIE | 4 | 74 | 1496 | 275000€ | 3716€ |
2021-09-28 | 5045 | LE TOUR | 5 | 95 | 526 | 25000€ | 263€ |
2020-10-29 | 5018 | LA PEYRALBE | 6 | 112 | 508 | 90000€ | 804€ |